Дом, 103,6 м², 1 эт.

Описание Объект №1309

Стильный дизайнерский дом 103,6 кв.м на участке 4,66 сотки — идеальное пространство для жизни в гармонии и комфорте

Мечтаете о собственном уютном уголке вдали от городской суеты, где каждый метр продуман до мелочей? Предлагаем вашему вниманию современный одноэтажный дом премиум-класса 2020 года постройки, полностью готовый к встрече новых владельцев. Здесь гармонично сочетаются бескомпромиссное качество капитального строительства, эксклюзивный дизайнерский ремонт, дорогая мебель и атмосфера абсолютного уюта. Вам остаётся только привезти личные вещи — никаких ремонтов, нервов и дополнительных вложений!

Основные параметры

• 📐 Общая площадь: 103,6 кв.м функционального и светлого пространства.
• 🌱 Земельный участок: 4,66 сотки с продуманным зонированием и ландшафтным дизайном.
• 🏗 Год постройки и статус: 2020 год, бережная эксплуатация, отличное техническое состояние.
• 🧱 Капитальные стены: толщина 53 см (блок + утеплитель + облицовочный кирпич), обеспечивающие потрясающую шумо- и теплоизоляцию круглый год.
• ✨ Остекление и свет: премиальные алюминиевые панорамные конструкции и увеличенная высота потолков для максимальной инсоляции.

Продуманная эргономичная планировка

• 🛋 Кухня-гостиная: сердце дома с просторной зоной отдыха и прямым выходом на живописную террасу.
• 🛏 Две изолированные спальни: приватные и тихие комнаты для полноценного сна и отдыха.
• 🚿 Санузел: стильный совмещенный санузел с просторной душевой зоной и сантехникой премиум-класса Roca.
• 🚪 Прихожая: вместительная зона с функциональными встроенными системами хранения.

Интерьер и премиальное оснащение

• 🍳 Кухонный гарнитур: эксклюзивная кухня премиум-сегмента «Дриада» со всей необходимой встроенной техникой.
• 🪑 Мебель и материалы: полный комплект качественной встроенной мебели, дизайнерские элементы отделки в едином современном стиле.
• 🔥 Микроклимат и тепло: эффективная система «тёплый пол», воздушное отопление и сплит-системы кондиционирования в помещениях.

Коммуникации

• 💧 Водоснабжение: двойная надежность — подключено центральное водоснабжение плюс собственная автономная скважина.
• ⚡️ Электроснабжение: надежное подключение с качественной внутренней разводкой под всю технику.
• 🌐 Связь и интернет: заведена высокоскоростная выделенная интернет-линия.

Придомовая территория и благоустройство

• 🏰 Безопасность и приватность: стильный фасадный кирпичный забор, автоматические откатные ворота и калитка с системой контроля доступа.
• 🚘 Парковка: удобный навес для защиты вашего автомобиля от непогоды и солнца.
• 🥩 Зона отдыха: полностью оборудованная площадка для барбекю для теплых вечеров с близкими.
• 🌿 Территория: ухоженный ландшафтный дизайн и аккуратные подъездные пути.

Почему стоит выбрать этот объект

• 💎 Формат «Заезжай и живи»: всё готово для счастливой жизни с первого дня без скрытых затрат.
• 🛡 Надёжность на века: толстые кирпичные стены, энергоэффективные стеклопакеты и первоклассные инженерные узлы.
• 🎯 Универсальность: идеально подходит для семьи, приёма гостей или выгодных инвестиций в ликвидную недвижимость.
• 🔍 Честность и открытость: объект полностью соответствует заявленным параметрам (небольшой нюанс — декоративное покрытие на входной двери требует частичного обновления, что легко освежить).

Условия реализации

Объект предлагается к продаже в составе единого приватного комплекса с соседним современным дуплексом:

• 💰 Стоимость домовладения (103,6 кв.м): 17 000 000 ₽
• 💰 Стоимость дуплекса: 23 000 000 ₽
• 🤝 Условия сделки: при покупке всего комплекса целиком финансовые условия обсуждаются индивидуально. Отдельная продажа дома возможна после сделки по дуплексу либо при одновременной покупке обоих объектов разными покупателями.

Заинтересовал объект? Действуйте прямо сейчас!

Дома такого уровня качества и наполнения — редкая находка на рынке. Не откладывайте решение на потом!

• 📞 Позвоните нам прямо сейчас: ответим на все вопросы и согласуем удобное время для визита.
• 🎥 Получите полный видеообзор: напишите нам в сообщения кодовую фразу «ХОЧУ ПОКАЗ», и мы вышлем подробную видеоэкскурсию и техническую документацию.
• 🔔 Подпишитесь на наш профиль: будьте первыми в курсе закрытых продаж и лучших объектов недвижимости!